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發(fā)布時(shí)間： 2022-01-11 來源：四川和鑒檢測技術(shù)有限公司 瀏覽量： 669
一、地塊概況
自貢市沿灘新城區(qū)管理委員會F1-15地塊原為沿灘新城區(qū)B-08-03地塊，位于四川省自貢市沿灘新城區(qū)范圍內(nèi)，板南大道以西、南環(huán)路以北，地塊占地面積66721.26平方米。地塊歷史主要為未開發(fā)的荒地和工業(yè)使用區(qū)域，根據(jù)“自貢市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件通知書（規(guī)劃條件〔2021〕15號）”，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”自貢市沿灘新城區(qū)管理委員會F1-15地塊屬于用途變更為住宅（居?。┯玫氐念愋停兏靶枰獙υ摰貕K進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。因此，自貢市沿灘新城區(qū)管理委員會委托四川和鑒檢測技術(shù)有限公司開展該地塊土壤污染狀況調(diào)查評估工作。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
地塊利用歷史：2017年之前，地塊內(nèi)不涉及工業(yè)生產(chǎn)活動，地塊內(nèi)各區(qū)域歷史變遷情況如下：
（1）地塊內(nèi)中部：為原始山體，2010年前南側(cè)山坡為農(nóng)田，2013年已變?yōu)榛牡兀诟浇木用穹N植了蔬菜；山頂2015年前為老房小學(xué)，2015年前附近的老房村居民拆遷后閑置，2019年前已拆除，目前山頂為荒地。
（2）西南側(cè)：南側(cè)2017年修建了坤鵬機(jī)械租賃公司，主要出租大小挖掘機(jī)、壓路機(jī)、流動液壓管，銷售液壓油，經(jīng)營區(qū)域內(nèi)設(shè)置有出租機(jī)械停放場地、液壓油貯存庫房和辦公區(qū)，目前該區(qū)域內(nèi)建筑物已全部拆除，為空地。
（3）西側(cè)：2017年修建了鴻運(yùn)汽車電器修理店，主要進(jìn)行汽車修理與維護(hù)，設(shè)置有維修區(qū)域和輪胎、配件等存放區(qū)，現(xiàn)場踏勘時(shí)該區(qū)域內(nèi)建筑物已全部拆除，為空地。
（4）西北側(cè)：為食品中轉(zhuǎn)倉庫和花卉培育區(qū)，其中食品中轉(zhuǎn)倉庫2017年設(shè)置，大部分閑置，主要用于牛奶飲料、好又來食品、雪花啤酒、農(nóng)夫山泉等食品倉儲中轉(zhuǎn)，不涉及其他貨物和危險(xiǎn)貨物倉儲，現(xiàn)場踏勘時(shí)建筑主體已拆除，但還有墻體未拆完，地面遺留有少量的包裝泡沫未清理。花卉中轉(zhuǎn)區(qū)無構(gòu)筑物，地面有硬化，主要2018年至2020年作為花卉培養(yǎng)區(qū)使用，之后閑置，有少量汽車停放。
（5）北側(cè)：2015年地塊外北側(cè)天海苑居住小區(qū)建設(shè)時(shí)搭建的項(xiàng)目部，已閑置；項(xiàng)目部東側(cè)2018年入駐了一個(gè)門窗加工店，主要進(jìn)行鋁合金門窗組裝，現(xiàn)場踏勘時(shí)，建筑物還未拆完。
（6）東北側(cè)：分布有洗車場、花卉銷售區(qū)和一個(gè)廢品收購站，均建成于2017年，洗車場和花卉銷售位于外側(cè)靠近地塊邊界，廢品收購站位于內(nèi)側(cè)靠近地塊中部的山體。目前洗車場、廢品收購站區(qū)域建筑物已拆完，但花卉銷售區(qū)還有部分墻體和構(gòu)筑物未拆完。
（7）東側(cè)：設(shè)置有1個(gè)廢品收購站，主要進(jìn)行廢紙、廢金屬、塑膠等再生物資收集，不涉及危險(xiǎn)廢物收儲，建成于2018年，目前已全部拆除，地面遺留少量塑料泡沫?，F(xiàn)狀為空地。
（8）東南側(cè)：有1個(gè)廢木板收購點(diǎn)，從2018年12月開始從建筑工地等收購廢木板，經(jīng)分類挑選后出售，目前地塊內(nèi)木板構(gòu)筑物已拆除，木板已全部清運(yùn)，該區(qū)域現(xiàn)狀為空地。
地塊利用現(xiàn)狀：地塊中部和南側(cè)部分山體種植有蔬菜。南側(cè)坤鵬機(jī)械租賃公司、鴻運(yùn)汽車電器修理店區(qū)域已全部拆完，東北側(cè)洗車場和廢品收購站區(qū)域已拆完，東側(cè)廢品收購站和廢木板收購點(diǎn)已拆完；西北側(cè)食品中轉(zhuǎn)倉庫、項(xiàng)目部和東北側(cè)花卉銷售區(qū)構(gòu)筑物部分拆除。
三、地塊未來用地規(guī)劃
根據(jù)“自貢市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件通知書（規(guī)劃條件〔2021〕15號）”，確認(rèn)該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地，為第一類建設(shè)用地。
四、調(diào)查情況
評估地塊歷史存在工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，存在生產(chǎn)車間、庫房泄漏污染可能性，東北側(cè)洗車區(qū)存在溝渠、管網(wǎng)泄露風(fēng)險(xiǎn)，確定本地塊潛在污染物主要為重金屬類、石油烴（C10-C40），判斷地塊有潛在污染的可能性，需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查。
為查清評估地塊內(nèi)的污染因子、污染程度和范圍，本次在該調(diào)查地塊內(nèi)布設(shè)6個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位，采集土壤樣品16個(gè)，地塊外布設(shè)1個(gè)地塊外土壤對照點(diǎn)位，采集土壤樣品1個(gè)。
在評估地塊內(nèi)布設(shè)2個(gè)地下水監(jiān)測點(diǎn)（W2、W3），在地塊外地下水流向上游布設(shè)1個(gè)地下水監(jiān)測點(diǎn)（W1），采集地下水樣品3個(gè)。
地塊內(nèi)6個(gè)土壤采樣點(diǎn)位（共16個(gè)土壤樣品）中所監(jiān)測污染物均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。調(diào)查地塊內(nèi)布設(shè)的2個(gè)地下水監(jiān)測點(diǎn)位污染物均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB14848-2017中III類標(biāo)準(zhǔn)。
五、初步調(diào)查結(jié)論
綜上所述，該地塊內(nèi)土壤污染因子監(jiān)測結(jié)果均未超過GB36600-2018中“第一類用地篩選值”，該地塊不屬于污染地塊，下一步可作為第一類用地使用。
2022年1月11日
地址：四川省資陽市雁江區(qū)龍馬大道198號10號樓2層、3層
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