正興街道四期176畝項(xiàng)目地塊位于四川天府新區(qū)正興街道釣魚嘴村3、5組，北側(cè)緊鄰福州路西段/地鐵6號(hào)線，東側(cè)為未利用地，南側(cè)為農(nóng)用地，西側(cè)農(nóng)用地和未利用地，地塊現(xiàn)狀為農(nóng)用地、未利用地和水塘，歷史用途主要為農(nóng)用地、居住區(qū)，本地塊由3個(gè)小地塊構(gòu)成，總面積為117365.45m2，其中地塊①面積為57619.88m2、地塊②面積24324.11m2，地塊③面積35421.46m2。根據(jù)《四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局規(guī)劃條件》（編號(hào)：成規(guī)設(shè)〔2024〕J0027號(hào)），《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》中對各用地性質(zhì)描述，確認(rèn)調(diào)查地塊用地性質(zhì)屬為居住用地中的二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102），對照GB36600-2018為第一類用地。 根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”地塊原為耕地，現(xiàn)規(guī)劃為居住用地，涉及地塊用途變更為住宅用地，因此，變更前需對該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查評(píng)估工作。為減少本地塊在開發(fā)利用過程中可能帶來的環(huán)境問題，確保后續(xù)用地接觸人群人身安全，成都天府新區(qū)投資集團(tuán)有限公司委托四川和鑒檢測技術(shù)有限公司開展本地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。 調(diào)查地塊位于四川天府新區(qū)正興街道釣魚嘴村3、5組，本地塊由3個(gè)小地塊構(gòu)成，總面積為117365.45m2，其中地塊①面積為57619.88m2、地塊②面積24324.11m2，地塊③面積35421.46m2。現(xiàn)場踏勘期間（2025年5月），通過現(xiàn)場踏勘及人員訪談發(fā)現(xiàn)，本次調(diào)查地塊①內(nèi)西北側(cè)和東側(cè)有少量農(nóng)用地，其余為未利用地；調(diào)查地塊②內(nèi)均為未利用地；調(diào)查地塊③內(nèi)東北側(cè)-東側(cè)-中側(cè)-南側(cè)有水塘，約11630㎡。 根據(jù)《四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局規(guī)劃條件》（編號(hào)：成規(guī)設(shè)〔2024〕J0027號(hào)），《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》中對各用地性質(zhì)描述，確認(rèn)調(diào)查地塊用地性質(zhì)屬為居住用地中的二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102），對照GB36600-2018為第一類用地。 調(diào)查地塊內(nèi)非重點(diǎn)污染區(qū)現(xiàn)狀和歷史上均無可能的污染源，地塊受污染的可能極小。經(jīng)使用Truex手持式X射線熒光分析儀快速檢測后，本報(bào)告認(rèn)為調(diào)查地塊內(nèi)非重點(diǎn)污染區(qū)的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。 調(diào)查地塊東側(cè)有企業(yè)生產(chǎn)加工的歷史，有潛在污染的可能性。污染可能性主要來源于四川天正化工有限責(zé)任公司生產(chǎn)經(jīng)營和土壤修復(fù)過程中，可能通過大氣沉降、地面漫流、垂直入滲等方式污染調(diào)查地塊重點(diǎn)污染區(qū)，有可能造成污染該重點(diǎn)污染區(qū)內(nèi)土壤的情形。
根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018），調(diào)查地塊重點(diǎn)污染區(qū)潛在污染物主要為重金屬（砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、六價(jià)鉻、鋅）、揮發(fā)性有機(jī)物（二甲苯）、石油烴（C10-C40)、pH、氰化物。調(diào)查地塊重點(diǎn)污染區(qū)有潛在污染的可能性，需開展第二階段土壤污染調(diào)。 為查清調(diào)查地塊內(nèi)的污染因子、污染程度和范圍，本次在調(diào)查地塊重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)布設(shè)13個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位，采集土壤樣品及平行樣71個(gè)，地塊外布設(shè)1個(gè)地塊外土壤對照點(diǎn)位，采集土壤樣品及平行樣2個(gè)，同時(shí)在非重點(diǎn)區(qū)域布置14個(gè)快檢點(diǎn)位。為確定調(diào)查地塊地塊③內(nèi)水塘現(xiàn)狀情況，地塊③內(nèi)水塘在6個(gè)底泥點(diǎn)位監(jiān)測點(diǎn)位及4個(gè)地表水監(jiān)測點(diǎn)位。為確定調(diào)查地塊及周邊區(qū)域地下水質(zhì)量情況，本次在調(diào)查地塊內(nèi)新建1口監(jiān)測井W2，利舊監(jiān)測井W3（原天正化工地下水下游監(jiān)測水井），調(diào)查地塊外東北側(cè)740m處非飲用水井設(shè)置為地下水對照點(diǎn)W1，地塊外西南側(cè)400m處非飲用水井設(shè)置為地下水下游監(jiān)測點(diǎn)W4，檢測結(jié)果表明：1、調(diào)查地塊內(nèi)13個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位及背景點(diǎn)監(jiān)測指標(biāo)（pH、砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳、氰化物、石油烴（C10-C40）、揮發(fā)性有機(jī)物27項(xiàng)、半揮發(fā)性有機(jī)物11項(xiàng))檢測結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值；2、調(diào)查地塊內(nèi)13個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位及背景點(diǎn)監(jiān)測指標(biāo)鋅檢測結(jié)果均滿足《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（DB36/1282-2020）中“第一類用地”篩選值；3、調(diào)查地塊內(nèi)地塊③內(nèi)水塘6個(gè)底泥監(jiān)測點(diǎn)位監(jiān)測指標(biāo)（砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、氰化物、二甲苯）結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1中“第一類用地”篩選值；4、調(diào)查地塊內(nèi)地塊③內(nèi)水塘6個(gè)底泥監(jiān)測點(diǎn)位監(jiān)測指標(biāo)鋅檢測結(jié)果均滿足江西省《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（DB36/1282-2020）表3中“第一類用地”篩選值；5、調(diào)查地塊內(nèi)地塊③內(nèi)水塘4個(gè)點(diǎn)位的檢測項(xiàng)目（除高錳酸鹽指數(shù)、化學(xué)需氧量、五日生化需氧量）結(jié)果均符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）表1中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)和表3中標(biāo)準(zhǔn)；6、調(diào)查地塊內(nèi)地下水監(jiān)測點(diǎn)位W2、W3監(jiān)測指標(biāo)（除W3地下水濁度、肉眼可見物）檢測結(jié)果均符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）表1中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值，石油類符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）表1中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值；7、調(diào)查地塊內(nèi)特征污染物氰化物，地下水、地表水、底泥表層均有檢出，但未超標(biāo)，土壤未檢出，調(diào)查地塊內(nèi)土壤特征污染物揮發(fā)性有機(jī)物(二甲苯)、鋅及石油烴（C10-C40）滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值；8、四川天正化工有限責(zé)任公司地塊在生產(chǎn)和修復(fù)過程中，對調(diào)查地塊內(nèi)地下水、地表水、底泥有一定影響，但該地塊經(jīng)過土壤污染治理和修復(fù)，不屬于污染地塊，后期調(diào)查地塊受到該地塊的污染影響會(huì)越來越小，調(diào)查地塊內(nèi)特征污染物雖有檢出，但仍然滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)限值，在可控范圍內(nèi)。
土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果為：無風(fēng)險(xiǎn)，可接受，根據(jù)下一步規(guī)劃及結(jié)論，該地塊內(nèi)土壤監(jiān)測指標(biāo)均未超過GB36600-2018中“第二類用地篩選值”，該地塊不屬于污染地塊，下一步可作為第一類用地使用。
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