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發(fā)布時(shí)間： 2025-03-20 來源：四川和鑒檢測技術(shù)有限公司 瀏覽量： 300
資陽市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)第二小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目512002009022GB00007宗地地塊位于資陽市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)雁溪湖綜合服務(wù)組團(tuán)，資溪大道西側(cè)，空港美云項(xiàng)目東側(cè)，地塊面積共計(jì)23276.71m2，歷史上主要為農(nóng)用地、未利用地，現(xiàn)狀主要為未利用地。根據(jù)《資陽市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)第二小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目512002009022GB00007宗地規(guī)劃條件》（資自然資臨規(guī)條〔2024〕字023號(hào)），評(píng)估地塊規(guī)劃為中小學(xué)用地（080403）。結(jié)合《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號(hào)）中對(duì)各用地性質(zhì)描述，確認(rèn)該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)屬公共管理與公共服務(wù)用地，對(duì)照GB36600-2018本地塊為第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對(duì)土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”地塊原為農(nóng)村環(huán)境，現(xiàn)規(guī)劃為公共管理與公共服務(wù)用地，涉及地塊用途變更為公共管理與公共服務(wù)用地，因此，變更前需要對(duì)該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查評(píng)估工作。為減少本地塊再開發(fā)利用過程中可能帶來的環(huán)境問題，確保后續(xù)用地接觸人群人身安全，資陽市自然資源和規(guī)劃局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)分局委托四川和鑒檢測技術(shù)有限公司開展資陽市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)第二小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目512002009022GB00007宗地地塊土壤污染狀況初步調(diào)查評(píng)估工作。
接受委托后，四川和鑒檢測技術(shù)有限公司于2025年1月組織人員對(duì)地塊現(xiàn)場進(jìn)行初步踏勘，根據(jù)《四川省建設(shè)用地土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告專家評(píng)審指南（修訂版）》（川環(huán)辦函〔2022〕43號(hào)），對(duì)本地塊內(nèi)相關(guān)情況進(jìn)行對(duì)比分析，本地塊屬于農(nóng)用地，屬于農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地地塊。在經(jīng)相關(guān)資料進(jìn)行收集與分析、人員訪談與現(xiàn)場踏勘調(diào)查后，該地塊均不涉及（川環(huán)辦函〔2022〕443號(hào)）表1中7項(xiàng)情況，不屬于疑似污染地塊，為排除不確定因素，進(jìn)行了現(xiàn)場快檢設(shè)備檢測。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）、《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》等相關(guān)法律法規(guī)、文件、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范及對(duì)現(xiàn)場實(shí)際情況、獲取資料、現(xiàn)場快速檢測結(jié)果等相關(guān)資料進(jìn)行分析總結(jié)的基礎(chǔ)上編制形成本報(bào)告，為該地塊的開發(fā)利用提供技術(shù)依據(jù)。
通過現(xiàn)場踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料可知，本地塊利用歷史主要為農(nóng)用地和未利用地，歷史上不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；未發(fā)生化學(xué)品泄漏事故和環(huán)境污染事故，無危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染；不存在緊鄰周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)場踏勘未見土壤和地下水污染痕跡。地塊的利用歷史情形造成土壤污染的情況極低。地塊周邊區(qū)域地下水飲用，地塊內(nèi)土壤和地下水未受污染；地塊500m范圍內(nèi)存在居民區(qū)、耕地、飲用水井以及地表水體；地塊周邊500m范圍無工業(yè)企業(yè)，不存在緊鄰污染源。
根據(jù)現(xiàn)場快檢結(jié)果，地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量檢測結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(DB36/1282-2020）和《四川省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/2978-2023）中“第一類用地”篩選值標(biāo)準(zhǔn)。表明地塊現(xiàn)狀和利用歷史對(duì)土壤環(huán)境影響極小，土壤受到污染的可能性極小。
綜上所述，通過現(xiàn)場踏勘、資料查詢和人員訪談等調(diào)查，歷史上不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；未發(fā)生化學(xué)品泄漏事故和環(huán)境污染事故，無危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染；不存在緊鄰周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)場踏勘未見土壤和地下水污染痕跡。地塊的利用歷史情形造成土壤污染的情況極低。無其他疑似污染情形，地塊污染的可能性極小，本報(bào)告認(rèn)為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。該地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。
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