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發(fā)布時(shí)間： 2023-12-29 來(lái)源：四川和鑒檢測(cè)技術(shù)有限公司 瀏覽量： 619
眉山天府新區(qū)2023（TR）-6號(hào)地塊位于仁壽縣視高街道大坡社區(qū)6組，天府大道眉山段南側(cè)，地塊占地面積共計(jì)33975.48m2。地塊現(xiàn)狀主要為荒地、林地、水塘，根據(jù)眉山天府新區(qū)出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（天府眉規(guī)設(shè)〔2023〕4號(hào)），評(píng)估地塊規(guī)劃為R21（二類住宅用地），兼容B（商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地）。根據(jù)《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》中對(duì)各用地性質(zhì)描述，確認(rèn)該地塊用地性質(zhì)屬居住用地，對(duì)照GB36600-2018為第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》中第五十九條：“對(duì)土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢查表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”本地塊用途變更為居住用地，因此，變更前需要對(duì)該地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查評(píng)估工作。為減少本地塊在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中可能帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題，確保后續(xù)用地接觸人群人身安全，四川天府新區(qū)眉山管理委員會(huì)規(guī)劃和自然資源局委托四川和鑒檢測(cè)技術(shù)有限公司對(duì)該地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查評(píng)估工作。
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料可知，地塊內(nèi)歷史不存在工業(yè)企業(yè)、規(guī)模化養(yǎng)殖場(chǎng)、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送，未涉及環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染等，造成土壤污染的可能較小。地塊所在區(qū)域地下水飲用，地塊內(nèi)土壤和地下水未受到污染；地塊500m范圍內(nèi)存在居民區(qū)、飲用水井、地表水體和耕地；地塊周邊500m范圍內(nèi)工業(yè)企業(yè)位于地下水流向下游或主導(dǎo)風(fēng)向側(cè)面，對(duì)本地塊的污染影響可忽略不計(jì)。
綜上所述，調(diào)查地塊內(nèi)現(xiàn)狀和歷史上均無(wú)可能的污染源，來(lái)自周?chē)廴驹吹挠绊憳O小，無(wú)其他疑似污染情形，地塊受污染的可能極小。本報(bào)告認(rèn)為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無(wú)需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。評(píng)估地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。
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